明石人丸町パーク・ホームズ

  • 兵庫県明石市人丸町

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,600万円
20.5万円/㎡
相場
1,709万円
21.9万円/㎡
1,124
1,514
1,905
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,905万円
19.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
明石人丸町パーク・ホームズ
1,600万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 78.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,600万円20.5万円5階 78.15㎡ 3LDK南西
2025/10/201,390万円19.2万円2階 72.21㎡ 3LDK南
2025/10/201,700万円21.8万円5階 78.15㎡ 3LDK南西
2025/05/261,800万円23.0万円5階 78.15㎡ 3LDK南西
2024/10/011,820万円26.4万円3階 68.84㎡ 3LDK-
2024/09/201,880万円26.0万円2階 72.21㎡ 3LDK南
2024/05/182,080万円28.8万円2階 72.21㎡ 3LDK南
2024/04/111,680万円24.4万円3階 68.84㎡ 3LDK南
2024/02/152,180万円30.8万円2階 70.82㎡ 2LDK南西
2024/01/291,780万円25.9万円3階 68.84㎡ 3LDK南
2023/12/221,880万円27.3万円3階 68.84㎡ 3LDK南
2023/08/242,450万円34.6万円2階 70.82㎡ 2LDK南西
2023/06/092,580万円36.4万円2階 70.82㎡ 2LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
明石人丸町パーク・ホームズ
明石市人丸町
明石駅9分 1,600万円20.5万円78.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,698万円25.2万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/11/28ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2025/10/20明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,280万円18.1万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2024/06/05明石魚住駅前スカイマンションA館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅3分 1,780万円20.1万円88.64㎡4LDK5階 / 7階建 南東1990年45戸RC
2024/06/12サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,150万円16.0万円71.71㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2024/12/26ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 980万円15.6万円63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年55戸RC
2023/06/18ロイヤル日光ハイツ明石
明石市大久保町大窪
大久保駅30分 1,980万円25.0万円79.05㎡3LDK2階 / 3階建 北西1991年34戸RC
2024/05/08東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,450万円23.5万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/06/20昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,580万円19.7万円80.01㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年22戸RC
2025/09/28プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,400万円21.1万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2024/05/11ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 1,680万円24.5万円68.45㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2025/07/28プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,960万円23.4万円83.85㎡4LDK4階 / 6階建 南東1992年35戸RC
2024/06/10アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,380万円21.7万円63.73㎡2LDK1階 / 7階建 南東1984年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、明石市では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は明石市の平均と比較して1.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
明石市
20.9万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名明石人丸町パーク・ホームズ
所在地兵庫県明石市人丸町
交通山陽本線明石駅徒歩9分
築年月1987年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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